1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
荒川区
112.5万円/㎡
前年比+28.2%
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コスモシティグランリオ
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 75.35㎡の場合
相場
5,151万円
68.4万円/㎡
3,104
4,469
5,834
7,199
AI査定結果
推定相場価格
5,151万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜5,834万円
59.3万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモシティグランリオ
4,280万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 75.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 56.8万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 59.0万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | コスモシティグランリオ 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローヤルシティ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/23 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 3,490万円 | 58.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルパークサイド町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/12 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅6分 | 5,780万円 | 69.9万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 4,790万円 | 67.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | メディウス尾久の原公園 荒川区町屋五丁目 | 東尾久三丁目駅14分 | 3,990万円 | 62.8万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/14 | コスモシティ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅11分 | 3,500万円 | 55.7万円 | 62.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/03 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 日神パレステージ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 4,780万円 | 56.1万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/17 | セザール町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅14分 | 4,998万円 | 70.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズシティ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,000万円 | 49.8万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/30 | コスモアクアージュ東京EAST 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレストフォルム町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、荒川区では28.2%上昇しています。
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